Ενοικίαση στην Ισπανία: έγγραφα και τα δικαιώματά σας

Τι ζητούν συνήθως οι ιδιοκτήτες

• Το DNI, το NIE ή το διαβατήριό σας, για το συμβόλαιο
• Τις 3 τελευταίες αποδείξεις μισθοδοσίας (nóminas) και τη σύμβαση εργασίας σας
• Μερικές φορές: το ιστορικό ασφάλισης (vida laboral) ή την τελευταία φορολογική δήλωση (declaración de la renta)
• Συχνά: εγγυητή ή τραπεζική εγγύηση

Τι να καλύψετε στα έγγραφά σας

Στην ταυτότητά σας

Ο αριθμός DNI ή NIE μπαίνει στη μίσθωση, οπότε κρατήστε τον ευανάγνωστο όταν υπογράφετε. Σε αντίγραφο, καλύψτε τον αριθμό υποστήριξης (número de soporte) και σημειώστε για ποιον είναι· το Rent Dossier βάζει υδατογράφημα σε κάθε σελίδα.

Στις αποδείξεις μισθοδοσίας σας

Καλύψτε τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης (número de afiliación) και τον τραπεζικό σας λογαριασμό (IBAN). Το εισόδημα και ο εργοδότης σας πρέπει να μένουν ευανάγνωστα.

Τι δεν επιτρέπεται να ζητήσει ένας ιδιοκτήτης

• Αναλυτικά αντίγραφα κίνησης λογαριασμού
• Πιστοποιητικό ποινικού μητρώου
• Περισσότερα δεδομένα από όσα χρειάζεται ο ιδιοκτήτης για να υπογράψει το συμβόλαιο (ΓΚΠΔ)

Η ισπανική αρχή προστασίας δεδομένων (AEPD) συνιστά να μη γίνονται αντίγραφα του DNI όταν υπάρχουν λιγότερο παρεμβατικοί τρόποι ταυτοποίησης.

Πηγές

• Maldita.es: cómo compartir el contrato, las nóminas y tus datos al alquilar (2025)
• Xataka: la AEPD pide dejar de fotocopiar el DNI cuando no es necesario

Γενική ενημέρωση, όχι νομική συμβουλή. Ελέγχθηκε με βάση τις παρακάτω πηγές τον Οκτώβριο του 2026.