Ενοικίαση στη Γερμανία: έγγραφα και τα δικαιώματά σας

Τι ζητούν συνήθως οι ιδιοκτήτες

• Στην επίσκεψη: όνομα, διεύθυνση και στοιχεία επικοινωνίας· ο ιδιοκτήτης μπορεί να τα ελέγξει με την ταυτότητά σας χωρίς να την αντιγράψει
• Όταν θέλετε να νοικιάσετε: το καθαρό εισόδημα και τις μηνιαίες υποχρεώσεις σας
• Λίγο πριν από το συμβόλαιο: απόδειξη εισοδήματος, όπως απόδειξη μισθοδοσίας ή εκκαθαριστικό φόρου, με μαυρισμένα τα περιττά στοιχεία
• Συχνά: πιστοληπτική έκθεση που ζητάτε εσείς (π.χ. SCHUFA BonitätsCheck)

Τι να καλύψετε στα έγγραφά σας

Στην ταυτότητά σας

Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να δει την ταυτότητά σας, αλλά δεν χρειάζεται αντίγραφο. Αν παρ' όλα αυτά στείλετε, καλύψτε τον αριθμό πρόσβασης (CAN), τον αριθμό σειράς, τις γραμμές μηχανικής ανάγνωσης και ό,τι άλλο δεν χρειάζεται για την ταυτοποίησή σας.

Στις αποδείξεις μισθοδοσίας σας

Καλύψτε τον φορολογικό αριθμό, τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης, τη φορολογική κλάση, τον εκκλησιαστικό φόρο, τον αριθμό προσωπικού και τα τραπεζικά στοιχεία. Το καθαρό εισόδημά σας πρέπει να μένει ευανάγνωστο.

Τι δεν επιτρέπεται να ζητήσει ένας ιδιοκτήτης

• Αντίγραφο του δελτίου ταυτότητάς σας
• Βεβαίωση από τον σημερινό σας ιδιοκτήτη ότι δεν έχετε οφειλές ενοικίου
• Ερωτήσεις για το πόσο καιρό εργάζεστε ή γιατί έχετε χρέη

Πηγές

• Datenschutzkonferenz: Orientierungshilfe Selbstauskünfte bei Mietinteressent:innen (Version 2.0, 2026)
• LDI NRW: Personalausweis und Datenschutz

Γενική ενημέρωση, όχι νομική συμβουλή. Ελέγχθηκε με βάση τις παρακάτω πηγές τον Οκτώβριο του 2026.