Vereinigtes Königreich: Unterlagen zum Mieten und Ihre Rechte

Was Vermieter meist verlangen

• Einen Identitätsnachweis und vor Mietbeginn die Right-to-Rent-Prüfung: Ihren Pass oder einen Share Code von GOV.UK
• Einkommensnachweis: aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Arbeitsvertrag. Makler lassen oft eine Referenzprüfung machen, die für Sie kostenlos sein muss
• Eine Referenz Ihres aktuellen oder früheren Vermieters
• Oft: einen Bürgen mit Wohnsitz im Vereinigten Königreich, meist mit einem Jahreseinkommen von etwa dem 36-Fachen der Monatsmiete

Was Sie auf Ihren Unterlagen abdecken sollten

Auf Ihrem Ausweis

Decken Sie in Ihrer Mappe die Passnummer und die maschinenlesbaren Zeilen ab. Die offizielle Prüfung des Mietrechts (right to rent) folgt später, kurz vor Mietbeginn: Britische und irische Staatsangehörige zeigen ihren Pass, alle anderen geben dem Vermieter einen Share Code von GOV.UK.

Auf Ihren Gehaltsabrechnungen

Decken Sie Ihre National-Insurance-Nummer und Ihre Bankdaten ab. Einkommen und Arbeitgeber müssen lesbar bleiben.

Was ein Vermieter nicht verlangen darf

• Gebühren für Referenzprüfung, Besichtigungen, Bonitätsprüfung oder die Vertragserstellung
• Eine Reservierungskaution von mehr als einer Wochenmiete oder eine Mietkaution von mehr als fünf Wochenmieten (sechs bei einer Jahresmiete ab £50.000)
• Mehr als eine Monatsmiete im Voraus oder Gebote über der ausgeschriebenen Miete
• Eine Absage, weil Sie Kinder haben oder Sozialleistungen beziehen

Dies sind die Regeln in England. Schottland, Wales und Nordirland haben eigene Mietgesetze, und die Right-to-Rent-Prüfung gilt nur in England. Vermieter erwarten meist ein Jahreseinkommen von etwa dem 30-Fachen der Monatsmiete. Die Grenzen für Vorauszahlung, Mietgebote und Diskriminierung gelten seit dem 1. Mai 2026 (Renters' Rights Act).

Quellen

• GOV.UK: checking your tenant's right to rent (England)
• GOV.UK: Tenant Fees Act 2019, guidance for tenants
• GOV.UK: guide to the Renters' Rights Act

Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Im Oktober 2026 anhand der Quellen unten geprüft.